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글의 순서
1) 구미오피 추천 이유
1~2인 가구 증가와 금리 인상에 대한 부담이 커지면서 소형 아파트에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 올해 우리나라 전체 가구 중 1~2인 가구가 차지하는 비율은 현재 약 65%에 달합니다. 그중에서도 구미는 각종 산업단지가 몰려있기 때문에 가장 젊은 도시에 속합니다. 이에 따라 구미에서는 오피스텔이 새로운 부동산 상품으로 부상하고 있습니다. 구미의 경우 송정동은 행정, 문화, 금융의 중심지로서 많은 인구가 몰려 있습니다. 송정동은 총 9개 산업단지, 기업체수 1,370개, 직원수 10만여 명을 거느린 지역입니다. 그리고 구미IC, 터미널, 구미역이 인근에 있어서 교통면에서도 매우 편리한 지역입니다.
2) 구미오피스텔 추천 목적
송정 유성푸르나임은 522실로 구성되는데, 구미 최초 복층형 공간구조를 가지고 있습니다. 복층구조라서 작업실, 스튜디오 등 다양한 활용성을 갖춘 공간이 생겨나는 것입니다. 1층에는 커뮤니티정원, 3층에는 리프레쉬정원, 18층에는 테라스정원, 옥상층에는 하늘정원 등이 들어설 것이기에 수준 높은 휴식 공간을 제공합니다. 그리고 송정 태왕아너스타워는 지하 4층~지상 24층으로 507실 규모로 들어설 예정입니다. 4층에는 고급 피트니스센터, 카페테리아, 테라스라운지를 갖출 예정입니다.
주변에 각종 관공서, 병원, 공원, 학교 등이 위치해 있습니다. 한라하우젠트 송정은 지하 1층~지상 19층로 126실 규모입니다. 폭넓은 수납공간, 발코니 및 스마트한 구조로 신혼부부 및 자녀들이 출가한 장년층에게 인기가 많습니다. 옥상은 공원을 꾸며 입주민들의 힐링 휴식처를 마련하며, 다양한 커뮤니티시설도 갖출 예정입니다. 단지 인근에는 여러 초중고교가 위치해 교육 환경도 뛰어난 편입니다. 이 외에 명품 오피스텔을 내세운 한라하우젠트와 공단동 일대에서 해모로 리버시티가 분양중에 있습니다. 또한 공단주공4단지를 지하 2층~지상 25층의 총 756실로 재건설할 예정입니다.
3) 구미오피 추천 예약
최근 구미에서 공급된 오피스텔의 청약 경쟁률이 두 자릿수를 기록했습니다. 아파트 청약시장 분위기가 침체된 것과 대조됩니다. 99실 미만으로 공급돼 계약 즉시 전매가 가능한 점, 이후 무제한 전매가 가능한 점 등이 수요를 끌고 있습니다. 구미 신평동에 공급하는 구미신평지엘리베라움 오피스텔의 경우, 75실 공급에 총 1,854명이 청약해서 평균 경쟁률은 24.7대 1을 기록했습니다.
구미 내 최고 주거선호지역으로 불리는 신평동에서 범어자이의 경우, 전용 84㎡ 주거형이 평균 112.6대 1의 세 자릿수 경쟁률로 청약을 마감하였습니다. 이렇듯 구미 지역에서는 주거형 오피스텔에 대한 수요자들의 관심이 매우 높은 실정입니다. 주거형 오피스텔은 분양가 대비 억대 프리미엄이 붙게 되면서 활발히 거래가 되고 있는 실정입니다. 구미오피
4) 구미오피 추천 후기
구미는 산업도시 특성상 1~2인 가구가 많고, 평균연령이 34.6세로 대한민국에서 가장 젊은 도시에 해당합니다. 구미의 1~2인 가구수는 2,000년 대비 224% 증가하여, 2010년 71,265세대가 되었으며, 향후에도 지속적인 증가를 보일 것입니다. 그렇기 때문에 구미는 오피스텔에 가장 적합한 도시에 해당합니다. 그리고 구미는 삼성전자, LG디스플레이 등 국가산업단지에 입주한 대기업들이 향후에도 대규모 투자와 신규 채용인원을 늘릴 예정입니다. 이러한 계획이 차후 진행된다면 약 10만명의 인구가 추가로 유입될 것으로 보입니다.
그리고 구미시는 칠곡-대구를 거쳐, 경산까지 총 61.8km를 잇는 대구권 광역철도가 내년 개통될 예정입니다. 충청권 광역철도 1단계 사업 대상지인 계룡시 역시 같은 기간 약 21% 오른 바 있습니다. 또한 1~2인 가구 증가와 금리 인상에 대한 부담으로 소형주택에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이러한 이유들로 구미 지역에서 중소형 오피스텔의 가격은 향후에도 매우 높게 형성될 것으로 보입니다.
