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글의 순서
1) 군산오피 추천 이용 방법
금리 인상과 국제 원자재값 상승, 그리고 경기 위축 등의 이유로 주택 시장 분위기가 가라앉고 있습니다. 그럼에도 불구하고 전북 지역의 부동산 가격은 나홀로 상승세를 이어가고 있어서 많은 사람들의 주목을 받고 있습니다. 부동산 침체로 인해 여러 개발사업이 지연되어 부동산 공급이 줄어들었는데, 오피스텔을 찾는 사람들은 오히려 더 늘었기 때문입니다. 군산 지역은 10년 이상 된 노후 주택이 대부분이고, 타 지역과 비교하면 신규 공급은 매우 적습니다. 이러한 이유 때문에 군산 지역의 오피스텔에 대한 인기는 앞으로도 여전할 것으로 보입니다.
2) 시스템
전북 오피스텔 가격은 올해 8월까지 지속적으로 상승하였습니다. 특히 전국 부동산 가격이 새정부 출범 이후인 5월까지 -0.01% 하락한 뒤, 현재까지 꾸준한 하락세를 기록한 것과 비교하면 대조적입니다. 군산시에서 오피스텔 공급은 매우 저조한 편입니다. 그나마 최근 들어 디오션시티 택지개발사업을 중심으로 공급이 이어져 왔습니다. 부족하나마 현재 공급되고 있는 신규 오피스텔에 수요자가 많이 몰리고 있습니다.
지난해 군산시에서 공급한 더샵 디오션시티는 평균 58.77대 1의 경쟁률로 청약을 마쳤습니다. 그리고 조춘동에 e편한세상 디오션시티는 청약권자들이 입주하기 시작하면서 대규모 브랜드 타운으로 변하고 있습니다. 조촌동은 군산시 내에서도 집값이 매우 높은 편인데, 올해 7월 기준 평균 매매가는 3.3㎡당 1356만원에 이를 정도입니다. 군산오피
향후에도 군산지역에 오피스텔 공급은 지속될 것으로 보입니다. 먼저 포스코건설이 구암동 일대에 더샵 군산프리미엘을 공급할 예정인데, 지하 2층 ~ 지상 29층으로 설계되어 공급됩니다. 그리고 최근에는 생활형 숙박시설에 대한 관심이 높아지는 추세 속에서 라마다 군산 웨스트가 분양 중에 있습니다. 지하 1층~지상 15층 규모로 조성되며, 주거형 숙박시설 194실과 근린생활시설로 조성될 예정입니다. 채광이 풍부하도록 설계되었습니다. 단지 내부에는 수영장, 피트니스 센터, 소회의실 등의 커뮤니티 시설도 조성될 예정입니다.
3) 군산오피 이용후기
주거형 오피스텔은 우수한 상품성과 상대적으로 규제가 덜하여 수요자들의 관심이 높습니다. 그리고 지방이 수도권보다 브랜드 오피스텔 공급이 적은 탓에 희소성이 생겨서 인기가 오히려 더 좋습니다. 군산시에 경우, 조춘동 일대에 브랜드타운이 형성되면서 시세를 끌어 올리고 있습니다. 브랜드 단지들이 대규모로 공급되면서 인구 유입과 함께 생활 인프라가 빠르게 확충되고 있습니다. 그리고 주변 노후 거주 지역에서 새로운 오피스텔 지역으로 이사하려는 수요가 풍부하여 부동산 침체기에도 집값 하락폭이 상대적으로 적습니다. 향후 군산시는 군산공항을 확장 이전하고, 새만금에서 신공항사업과 산업투자형 발전사업을 진행하며, 복선 전철화 건설과 관광레저 복합단지 조성 등의 활발한 사업들이 진행될 것으로 보입니다. 이러한 풍부한 개발사업이 예정되면서 오피스텔에 대한 인기가 지속적으로 증가할 것으로 기대할 수 있습니다.
