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1) 수원오피 추천 이용방법
최근 수도권 외곽 도시에 업무 단지가 형성되면서, 서울보다 집값 부담이 적은 수도권 지역으로 젊은 사람들이 대거 몰리고 있습니다. 대표적인 도시로 수원시가 있는데, 수원시는 경기도 도청 소재지이자, 인구 100만명이 넘어서 특례시로 지정되어 있습니다. 우리나라 최고 대기업인 삼성그룹의 삼성전자 본사와 무선통신부 사업장이 위치해 있기도 합니다. 따라서 사업장 인근에 주거용 오피스텔에 대한 수요가 대단히 많습니다. 오피스텔은 사무실과 침실로 동시에 사용할 수 있는 만큼 공간적 효율성을 극대화하였기에 수원권 일대에 직장을 다니고 있는 젊은 세대들에게 많은 인기를 끌고 있습니다.
2) 수원오피 시스템
수원시는 경기도 남부권에 위치해 있으며, 동쪽으로는 용인시, 서남쪽으로는 화성시, 북쪽으로는 의왕시기 놓여져 있습니다. 경부고속도로, 영동고속도로, 용인서울고속도로가 경유하여 사통팔달 교통로의 맥인 지역입니다. 이러한 곳에 삼성전자 본사와 사업장이 위치해 있기 때문에 주거형 오피스텔에 대한 수요가 굉장히 높아서 이 지역 오피스텔의 가격 상승률은 매우 높은 편입니다. 올해 5월 1제곱미터 기준 매매가가 약 598만원 가량에 형성되어 1년 전 매매가보다 3.16%가 오른 것으로 나타났습니다. 이는 같은 기간 지방 오피스텔 상승률(0.79%)에 비해 무려 4배 가량 높은 것입니다.
3) 수원오피 이용방법
올해 하반기 분양시장에서는 미니신도시급으로 개발되는 ‘브랜드 타운’에 공급되는 주거형 오피스텔이 인기입니다. 오피스텔 단지에는 다양한 커뮤니티 시설, 근린생활시설, 조경시설 등이 조성되어 있습니다. 오피스텔 내부에도 에어샤워기, 식기세척기, 냉장고, 김치냉장고 등이 무상으로 설치되고 있고, 기본적으로 홈네트워크 시스템을 도입하였습니다. 그리고 현대산업개발이 개발중인 ‘수원 아이파크 시티’ 도 있습니다.
인근에 지하철 1호선과 수인분당선과 KTX을 이용할 수 있고, GTX-C노선이 예정되어 있습니다. 그리고 인계동 일원에는 ‘인계 드림힐스’는 70실이 부양되었습니다. 인근에 지하철역, 광역버스 정류장, KTX, GTX-C노선수원역(예정), 수원고속버스터미널 등이 있습니다. 또한 성호건설은 루브루 엘센트로는 95실을 공급하였는데, 서울시청역 인근에 있습니다. 역세권 입지로서 국도, 고속도로, GTX-C 노선 등 다양한 교통호재가 있습니다. 마지막으로 고색 금호 리첸시아 퍼스티지는 오피스텔 806실로 분양하고 있습니다. 인근에 롯데몰, AK플라자, CGV, KCC몰 등의 쇼핑타워와 초중고교 등이 위치해 있습니다.
4) 수원오피 만족도
금리 인상과 대출 강화 등이 겹치면서 부동산 시장 내 옥석 가리기가 진행되고 있습니다. 이에 따라 업무중심지구, 초·중·고교 및 학원가 등이 가까운 곳, 역세권 또는 개발호재 등이 있는 곳들만이 강세를 이어갈 전망입니다. 현 정부는 인수위 시절 안정적인 전월세 물량확보를 위해 소형 주거형 오피스텔을 보유 주택 수 합산에서 제외하려고 했습니다. 앞으로 이렇게 규제 완화되면, 오피스텔은 용도와 상관없이 주택 수에 포함되지 않을 가능성이 높아 전망이 매우 좋습니다.
