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1) 일산오피 추천 이용방법
최근 수도권 외곽 도시에 업무 단지가 형성되면서, 서울보다 집값 부담이 적은 수도권 지역으로 젊은 사람들이 대거 몰리고 있습니다. 대표적인 서울 외곽 도시로 일산 신도시가 있습니다. 오피스텔은 사무실과 침실로 동시에 사용할 수 있는 만큼 공간적 효율성을 극대화하였기에 일산권 일대에 직장을 다니고 있는 젊은 세대들에게 많은 인기를 끌고 있습니다. 더군다나 집값 안정화를 위해 주택 규제 강화 등의 정책이 실시되면서 주거형 오피스텔 선호 현상이 강해지고 있기도 합니다.
오피스텔 건설에는 최근의 수요자 중심의 경향이 반영되고 있습니다. 기존 임대형의 원룸 구조 형태에서 벗어나 복층 구조 및 침실과 거실의 분리형 구조가 선호되고 있습니다. 그리고 아파트에 이어 오피스텔 시장에서도 브랜드가 최우선 선택 사항으로 여겨지고 있습니다. 일산권역에서는 대기업 건설사 위주로 하여 프리미엄 브랜드를 앞세워 오피스텔 시공을 맡고 있어서 일산권 오피스텔의 전망은 매우 좋다고 할 수 있습니다.
2) 일산오피 추천 시스템
일산 지역은 서울 서북쪽 외곽 도시로서 여의도 등 서울의 주요 상업 및 업무 지구와 가까이에 있습니다. 그리고 인천국제공항과의 접근성에서 장점이 있고, GTX 개통도 예정되어 있으며, 지하철 및 각종의 서울 간 버스노선, 외곽순환노선이 등 각종의 도로 인프라 시설이 밀집되어 있는 지역이기도 합니다. 이중에서도 향후 일산권 오피스텔 시세에 가장 큰 영향을 미치는 요인은 GTX 개통입니다.
현재 시세를 보면 GTX 개발이 추진되고 있는 곳들은 다른 곳보다 매매가와 전월세가 인상율이 2배 가량 높은 것으로 나타나고 있습니다. 일산권에서도 GTX 개발 인근 지역에 입지해 있는 오피스텔의 경우 고가로 매매가가 형성되어 있습니다. 올해 분양한 일산서구에 위치한 ‘일산더샵그라비스타’ 오피스텔의 경우만 하더라도, 전용 84㎡는 8억7,000만원(31층)에 매매 거래가 되었습니다. ‘힐스테이트 일산’의 경우에는 전용 84㎡에 8억 9500만원에 거래돼 전년 동기 대비 약 6000만원 올랐습니다.
3) 일산오피 추천 이용방법
올해 수도권 분양시장에서 뛰어난 교통여건을 갖춘 역세권 오피스텔 선호가 커지고 있습니다. 금리인상 기조와 강화된 대출규제 등 시장 불확실성이 커진 가운데 안정적인 가치 상승을 기대할 수 있다는 이유에서입니다. 이에 따라 고양과 일산권역에는 현재 오피스텔 건설과 분양이 활발하게 진행되고 있습니다.
가장 알짜배기 투자처는 고양시청역 인근의 ‘베네하임 더힐’ 이라고 할 수 있습니다. 지하 5층부터 지상 22층으로 총 441실 규모로 건설되고 있습니다. 기존의 사무실 겸 1인 주거형의 10평 미만의 오피스텔에서 진화하여 2인 가구 내외를 대상으로 실거주지로 하여 공사가 진행되고 있습니다. 주변에 지하철역이 입지해 있어 역세권으로서 큰 매력도가 있습니다. 지하철과 광역버스 등의 교통 인프라가 잘 정비되어 있어서 출퇴근이 편리하고 역 주변으로 형성된 생활인프라 이용이 쉽다는 장점으로 작용하고 있습니다. 현재 국제 물가 상승으로 인해 분양이 소강 상태에 있는 가운데, 오피스텔에 대한 수요가 높아서 매우 인기리에 분양중이라고 합니다.
