2️⃣0️⃣2️⃣4️⃣청주오피 추천 🌈자연환경이 보존되는 아름다운 도시 청주, 안락하고 쾌적한 오피 시설을 찾아보자.
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1) 청주오피 추천
금리 인상 기조와 대출규제, 세금 부담 등으로 주거 환경이 좋고, 생활이 편리한 오피스텔이 인기를 끌고 있습니다. 다주택자들에 대한 규제가 강화된 이후 작년 말부터 이어진 주택 시장 정체기에도 서울과 지방 대도시권역의 오피스텔에 대한 수요는 여전히 꾸준한 편입니다. 특히 청주의 경우, 오송 첨단의료복합단지와 오창과학산업단지가 조성됨에 따라 인근 지역에서 수요가 폭증하고 있습니다. 산업단지가 조성되면 의약·의료기기 등 젊은 연구 인력들이 대거 집결할 것으로 보이기 때문입니다. 청주는 대한민국의 중앙에 위치함으로서 철도와 도로 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 이에 따라 교통의 요지와 산업단지 인근에 신규 오피스텔 분양이 급격히 늘고 있습니다.
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2) 청주오피 시스템
오송산업단지가 위치한 곳은 수요도 많지만, 타 지역 평균보다 시세가 더 높게 형성되어 있습니다. 오송생명과학단지가 위치한 오송읍의 평균 3.3㎡당 매매가격은 현재 887만원에 이르렀습니다. 특히, 오송2산업단지의 서한이다음 평균 분양가는 993만으로 확정되기도 하였습니다. 이러한 인기에 따라 오피스텔 분양이 봇물이 이루고 있습니다.
한국토지신탁은 오창에 서청주 센트럴파크를 분양하고 있습니다. 지하 4층~지상 49층 규모로 청주에서 최고 높이입니다. 이 지역은 오창IC를 통해 인근 도시로 이동이 편리하고, 옥산~오창간 고속도로가 개통되면 광역교통망 확충도 이뤄질 계획이다. 단지 주변으로는 많은 초·중·고교와 각종 공원이 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다. 오창과학산업단지가 가까워 풍부한 배후수요를 자랑하기도 합니다. 그리고 청주 테크노 위더시티는 흥덕구 송절동 일대에 공급될 예정입니다. 청주테크노폴리스, 청주일반산업단지, 오창과학산업단지 등이 인접하고 있습니다. 마지막으로 서한은 흥덕구 오송읍 일대에 이다음 노블리스를 지하 1층~지상 25층의 총 1,113실 규모로 조성할 계획입니다. KTX, SRT 오송역을 통해 서울까지 한 시간 내 접근이 가능하고, 오송과 세종을 연결하는 BRT를 통해 세종까지 이동할 수 있습니다.
3) 청주오피 이용후기
역세권의 주거형 오피스텔은 우수한 상품성과 상대적으로 규제가 덜한 탓에 수요자들의 관심이 높아지고 있습니다. 역세권 단지의 경우, 무엇보다도 타지역으로의 이동이 빨라 출퇴근이 수월하고, 교통 체증에서도 자유로워 정확한 시간에 움직일 수 있다는 점이 장점으로 인식되고 있습니다. 청주시의 경우, 오성역 일대는 KTX, SRT, BRT 등 광역의 교통망이 잘 깔려져 있습니다. 그래서 다른 지역보다 오성역 일대의 부동산 가격이 매우 높습니다. 그리고 청주는 오성산업단지와 오창산업단지가 조성되고 있습니다. 산업단지가 새로 조성되거나 혹은 준공 이후 종사자들의 유입이 뚜렷한 지역들을 중심으로 부동산 시장이 활기를 띠고 있습니다. 주변에 산업단지가 자리하면, 해당 지역 근로자들의 소득이 증가하고, 구매력이 높아져 부동산 시장의 선순환 구조가 생기기 때문입니다. 뿐만 아니라 산업단지 근로자와 관련 업종 종사자 등이 유입되면서 주변 부동산 시장의 규모가 더욱 커지므로 청주에서 오피스텔 수요는 지속 증가할 것으로 보입니다.
